******有限公司受******有限公司委托，就所需的园博印象（产业办公部分）商务运营合作项目以公开比选方式进行招商，我们诚恳地邀请贵公司参加，并请按比选文件的要求认真准备按时前来比选。
一、项目编号：WZZF2025(FZC)-07-152（BX）
二、项目名称：园博印象（产业办公部分）商务运营合作
三、项目概况：
序号 | 场地位置 | 运营年期（年） | 运营范围 | 合作模式 | 备注 |
1 | 温州市瓯海区农高园片区，其范围东起高桐路，西邻仙门路，南靠瓯海大道，北至北新路 | 暂定2025年9月1日至2035年5月31日止（具体以合同签订日为准） | 园博印象项目中原世好、万顺、味美思、飞鹿厂区全部楼宇，绿鹿公司除主楼以外楼宇，以及民丰公司、鑫鑫公司除一、二层以外楼层的产业办公板块招商及运营工作，运营范围总建筑面积17.396404万平方米（详见第五部分），其中可招商面积16.373577万平方米，地下室面积0.519464万平方米，包括但不限于屋面和设备房等其他面积0.503363万平方米。 | 不限 | 需运营单位进行投资 |
四、比选申请人资格要求：
1. 在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，成立时间不少于3年；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度******银行信用良好，无不良贷款记录；
3. 注册及实缴资金不低于人民币150万元；
4. 自2020年以来至少具有3个项目运营经验，且运营过的项目总面积不低于10万平方米；
5. 不接受联合体比选。
五、报名时间及地点等：
1. 报名时间：2025年7月17日起至2025年7月23日止（双休日及法定节假日除外）
上午：9:30-11:00下午：14:30-17:00
2.报名地址：温州市瓯海区南塘1组团1幢（商务楼）1504室
3.报名方式及注意事项：
（1）网上报名。比选申请人将报名资料（营业执照扫描件或复印件加盖公章、联系人、联系方式、报名费支付凭证）发送到代理机构邮箱：******。
（2）报名费：人民币500元（报名后不退）
（3）报名费汇入账户：
户 ******有限公司
账 号：************26
******银行江滨支行
4. 现场踏勘
（1）本项目不组织现场踏勘，如有需要，由意向比选申请人自行前往。
六、比选保证金：
本项目不需要比选保证金。
七、比选申请文件递交截止时间：2025年7月24日，暂定递交截止时间，具体以通知为准。
八、比选申请文件递交地点：瓯海区行政中心X号楼X楼XXX会议室（具体地址另行通知）。
九、比选时间：2025年7 月24 日，暂定比选时间，具体以通知为准。
十、开标地点：瓯海区行政中心X号楼X楼XXX会议室（具体地址另行通知）。
十一、联系方式
招商单位：******有限公司
地 ******街道瓯海大道******银行总部大楼17层
联 系 人：林先生
联系电话：******
招商代理机构******有限公司
地 址：温州市瓯海区南塘1组团1幢（商务楼）1504室
联 系 人：诸葛晓斌、刘慧聪
联系电话：******、0577-******
******有限公司
******有限公司
2025年7月17日
